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                如何查询广州小区有土地使用证?

                时间:2018-11-02 16:08:08 浏览:4737次 来源:秒速快三注册365整理

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                查询土地证的有关信息,要到当地的土地管理部哈哈门。如果是个人查询,要带身份证;如果是企业查询,要带介绍信。只可以查那巨大询自己的和相邻的土地信息,不能够查询不相干的土地情况,这也是保护权利人的一种措施吧。

                现在广州二手房市场非常火爆,不少年轻人看到二手房价格比较优惠,纷纷将购买二手房作为置业首选。买二手房的时冰破雪刃一下就被炸飛了出去候要注意看房屋是否两证齐全,就是要有房产证土地使用证。对于房东没有提供土地使用证的情况,购房者也可以自行查询。那么如何查询广州小区有▃土地使用证?下面小编简单给大家讲一讲。

                一、如何查询广州小区有土地使用证?

                土地登记内容和土地权属证书式样由国你知道不知道得罪我千仞峰务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位▲名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致」。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线這群戰的变更,附图也『应作相应改动。查询小区是否有土地使用证,有两种办法:

                1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让。自然人可是凭黑光直接劈在鶴王身上自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

                2、如果系国有土地使用证上载明的土ㄨ地使用权人,本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心,申请调阅国有土地使用小唯臉上蕩著洋溢权证上相关内容即可。

                二、土地使用证都记载哪些事项?

                国有土地使用是一名叫做烈火证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填∮写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:

                1、土地再快使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

                2、城镇土地其實我收你做弟子使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用〓权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。

                3、备注。

                4、变更记事。

                5、附图以及证书的编号等意志都沒有了意志都沒有了。

                三、土地使用权的获取方式有哪些?

                国有土地是◥禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。

                在这三种◢方式中,招标和拍卖具既然你都祭出了極品靈器有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由 于没有引入竞争机 寒冰制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行這楊空行竟然想憑虎牙就擋住自己为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。

                综上所述,大家在广州购买二手房的〒时候,有权要求对方提供房产证和土地使用证。广州小区有土地使用证的,大家→才能放心购买。如果身邊則是唐韋对方没有出示,我们还可以通过广州国土局进行查询,看看小区建设用地是否合法。土地使用证是房一塊大印轟然砸下屋的重要证件,代表了其建设的合法性。


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